会展湾南岸

项目位于深圳市宝安区福园二路与重庆路交汇处；占据粤港澳大湾区湾顶核心位置，与北面国际会展中心一期一河之隔，距深圳机场4号航站楼北仅5公里，距深圳前海中心北仅20公里；主要分为会展服务、旅游文娱、创新办公和亲水社区四大组团，通过会展的核心驱动，形成包含城市商业中心、国际酒店群、产业展馆、游乐设施、生态公园、交通枢纽等多功能于一体的复合功能体。
项目总体量约19万平方米，涵盖写字楼、公寓、酒店、商业四大业态；6.75万平方米写字楼，均为35米以下的独栋低密生态建筑，共三种办公产品，分别为低密生态组团、高线公园组团以及门户地标组团；3万平米的五星级的洲际皇冠假日酒店，3万平米会展纯水岸公寓、1.2万平米体验式街区商业；全国首创商务主题高线公园打造，并规划滨水休闲带、景观水轴、生态漂浮花园、小叶榄仁道四大主题景观，打造高端舒适、生态有氧的办公生活新体验。
公寓产品主力户型约65-100平米商务公寓，拥有市面上超前奢享层高的3.2米、稀缺的全能型家政阳台，同时可定制国际品牌精装＋返租运营服务。
低密办公组团共11栋，建面在1200-3200㎡。低密生态的小独栋企业总部营造独门独院的办公氛围。
高线办公组团共5栋，借鉴纽约高线公园的设计，以开放式绿色商务理念，打造低密花园式办公环境，将绿色融入办公。
门户办公组团共2栋，立于国际会展中心昭示位置，以正统超甲级写字楼配置，缔造300万航母综合体商务标杆。

建筑类别：小高层、建筑综合体
产权年限：40年
装修状况：毛坯
容 积 率：1.69

周边信息

附近的酒店
距离驿家公寓(深圳国际会展中心南岸店)129米、距离蘭悦阁服务公寓(深圳国际会展中心店)130米、距离深圳国际会展中心皇冠假日酒店143米、距离尊尚国际会展酒店公寓(国际会展中心云岸店)170米、距离奥维斯国际公寓(深圳会展中心国展南地铁站店)180米、距离维娅斯行政公寓(深圳国际会展中心南岸店)200米、距离维也纳国际酒店(深圳会展湾中心店)539米、距离深圳鹏展国际酒店(国际会展中心店)649米、距离深圳鹏展国际酒店(国际会展中心店)649米、距离夏威夷国际酒店(深圳国际会展中心福园店)726米、距离红海大酒店(深圳国际会展中心国展南地铁站店)797米、距离集辰酒店(深圳国际会展中心店)803米、距离深圳福金源精品旅馆(国际会展中心福海西地铁站店)854米、距离深圳德金会展国际酒店925米、距离美颂会展酒店(深圳国际会展中心福海店)1.0公里、距离维展湾酒店(深圳国际会展中心福海西地铁站店)1.1公里、距离深圳华发商务住宿1.1公里、距离朗悦酒店(深圳国际会展中心福海西地铁站店)1.1公里、距离美生睡莲酒店(深圳国际会展中心福海西地铁站店)1.1公里、距离德金花园酒店(深圳国际会展中心店)1.1公里。

附近酒店分析
2公里范围内共51家酒店。最近距离: 129米，最远距离: 2000米； 100-300米6家，500米-1公里8家，1-2公里37家；酒店类型8种，前三种类型：经济型16家、舒适型14家、公寓式酒店9家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离华味记餐饮店0米、距离女神手打柠檬茶6米、距离伊味源兰州牛肉面(国际会展中心店)47米、距离沙县美食餐厅(南岸广场店)53米、距离唐亭Dotey Coffee&Brunch56米、距离御榕轩川粤·中国菜(国际会展中心店)110米、距离尚西餐厅·自助餐(深圳国际会展中心皇冠假日酒店)139米、距离云宴私房菜(会展湾云岸店)144米、距离彤庐中餐厅(深圳国际会展中心皇冠假日酒店)170米、距离维也纳国际酒店餐厅523米、距离维也纳国际酒店餐厅523米、距离宏程广味餐饮店523米、距离陈涛餐饮店523米、距离谭东亚餐饮店523米、距离河豚鱼汤火锅561米、距离亚妹餐饮店572米、距离捌号餐厅682米、距离大观联胜餐饮店709米、距离食得福脆肉鲩鱼庄·粤菜·宴请712米、距离黄大厨超级木桶饭725米。

附近餐饮分析
2公里范围内共118家餐饮。最近距离: 0米，最远距离: 2000米； 100米内5家，100-300米4家，500米-1公里34家，1-2公里75家；餐饮类型27种，前三种热门类型：中餐13家、湘菜8家、快餐7家。人均约¥8～¥250。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离华夏银行(新会展中心支行)932米、距离中国农业银行(深圳福海支行)953米、距离中国建设银行(深圳福海支行)981米、距离深圳福田深通村镇银行(福永支行)1.2公里、距离中国银行(桥和支行)1.2公里、距离深圳农商银行(和平支行)1.8公里。

附近银行分析
2公里范围内共6家银行及相关金融网点。最近距离: 932米，最远距离: 1800米； 500米-1公里3家，1-2公里3家；主要银行品牌包括：华夏银行1家、中国农业银行1家、中国建设银行1家。统计时间：2026-08。